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　　重磅消息！浦东中外环轨交红盘、一站直达前滩的永泰三里城二期火热在售中！主力建面约99-151㎡高层，建面约140-241㎡洋房/叠加，高层均价约7.8万/㎡！

　　售楼处电话：【预约☎】√√案场预约制 看房需提前来电预约登记请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持售楼处电话：如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。永泰三里城营销中心电话：

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　　环顾上海中环各大板块，新房价格相续步入9万/㎡+，永泰三里城售楼处电话☎：【已认证】规划能级更高的热门板块，普遍达到10万/㎡+。

　　不难发现，上海中环旁一套建面约100㎡的房子，永泰三里城售楼处电话☎：【已认证】主力总价已来到千万级。

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　　上海改善置业动辄大几百万，上千万的总价，更应当优中选优！永泰三里城售楼处电话☎：【已认证】

　　永泰三里城是11号线永泰三里城售楼处电话☎：【已认证】站直达徐汇滨江，近享中央活动区高浓度城市资源！

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　　更何况，永泰三里城高层均价仅约7.8万/㎡，永泰三里城售楼处电话☎：【已认证】比隔壁三林滨江低了近2.7万/㎡，这一价格真的太香了。

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　　进入2024年，浦东新区仅有少量新盘过会，永泰三里城售楼处电话☎：【已认证】且大多迟迟没有开启认购。

　　总价600-800万之间，当下热门板块无外乎唐镇、高行等板块，永泰三里城售楼处电话☎：【已认证】中外环仅能选择更为偏远的御桥、外高桥等区域。

　　永泰三里城位于三林板块腹地，区域内三林滨江、筠溪小镇、新永泰三里城售楼处电话☎：【已认证】杨思都属于浦东金色中环带上的重要组成部分。

　　项目3公里以内就涵盖了前滩、三林滨江、新杨思等浦东重量级板块永泰三里城售楼处电话☎：【已认证】，近享世纪规划红利。

　　永泰三里城售楼处电话/地址☎：(售楼中心电话）✔✔✔永泰三里城销中心位置/热线☎(看房专线 年上海的房产政策主要有以下几方面：

　　缩短非沪籍居民社保年限：非本市户籍居民家庭以及单身人士购买外环外住房的，社保或个税缴纳年限从 “购房之日前连续缴纳满 3 年及以上” 调整为 “购房之日前连续缴纳满 1 年及以上”.

　　提升居住证积分购房待遇：持《上海市居住证》且积分达到标准分值、在本市缴纳社会保险或个人所得税满 3 年及以上的非本市户籍居民家庭，在购买住房套数方面享受沪籍居民家庭的购房待遇.

　　临港新片区差异化购房政策：在自贸区临港新片区工作、存在职住分离的群体，在执行现有住房限购政策基础上，可在新片区增购 1 套住房，促进职住平衡.

　　存量房贷利率调整：落实国家降低存量房贷利率政策，引导商业银行稳妥有序将存量房贷利率降至新发放贷款利率附近，减轻购房人房贷利息支出.

　　商业贷款首付比例变化：首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于 15%；二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于 25%，实行差异化政策区域的二套房贷最低首付款比例调整为不低于 20%，住房公积金二套房贷最低首付比例也相应调整.

　　增值税征免年限缩短：个人对外销售住房增值税征免年限从 5 年调整为 2 年.

　　取消住房标准：依照国家工作部署，及时取消普通住房标准和非普通住房标准，减少住房交易成本，满足居民改善性住房需求.

　　贷款首付比例调整：购买首套住房的最低首付款比例为 20%；认定为第二套改善型住房的，最低首付款比例调整为 25%，贷款所购住房位于中国 (上海) 自由贸易试验区临港新片区以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山 6 个行政区全域的，最低首付款比例调整为 20%.

　　贷款额度调整：对购买首套住房的职工，个人公积金 (含补充公积金) 最高贷款额度调整为 80 万元，家庭公积金 (含补充公积金) 最高贷款额度调整为 160 万元。多子女家庭贷款购买首套住房，最高贷款额度在此基础上上浮 20%，即最高可达 192 万元。对购买第二套改善型住房的职工，个人公积金 (含补充公积金) 最高贷款额度调整为 65 万元，家庭公积金 (含补充公积金) 最高贷款额度调整为 130 万元.

　　前滩中央商务区的居住需求势必会外溢，永泰三里城售楼处电话☎：【已认证】三林滨江自身拥有低密、宜居的属性，中央商务区+低密居住区的黄金组合，将三林滨江的价值高度推向顶峰。

　　三林滨江的热度有目共睹，住宅价格在10万/㎡+，永泰三里城售楼处电话☎：【已认证】别墅价格高达13.38万/㎡，且板块价值已深入人心。

　　永泰三里城高层前期均价仅约7.8万/㎡，洋房&叠加约8.6万/㎡，永泰三里城售楼处电话/地址☎：(售楼中心电话）✔✔✔永泰三里城销中心位置/热线☎(看房专线）✔✔✔无疑是整个浦东，乃至上海中外环的价格洼地！

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　　事实上，三林滨江在空间上与前滩更为贴近，永泰三里城售楼处电话☎：【已认证】但永泰三里城在时间距离上更占优势。

　　不仅如此，项目周边拥有中环、南北高架、外环、杨高南路等主干道，自驾前往浦西市区、陆家嘴、张江等都非常便利。

　　如此方便的交通，是当下大多数700万级新房所不能够达到的永泰三里城售楼处电线号线、中环路和外环高架直通浦西，利好徐汇、闵行的上班族；

　　6号线又与浦东世纪大道连接，还能吸收到陆家嘴上班的金融白领永泰三里城售楼处电线号线号线目前规划中，永泰三里城售楼处电话☎：【已认证】未来这里的交通路网将在完善的基础上更上一层楼。

　　据上海“十四五”规划，浦东正在全力打造金色中环发展带，永泰三里城售楼处电话☎：【已认证】永泰三里城位于的三林板块，区域内三林滨江、筠溪小镇、新杨思都属于浦东金色中环带上的重要组成部分。

　　（金色中环发展带：浦东新区“十四五”时期生产力布局的重要 发展带之一，沿中环线推动重点板块联动发展。沿线串联前滩中央活动区、张江城市副中心、金桥城市副中心，张江集电港、御桥区域、 新杨思区域、三林环外区域和沪东区域等潜力地区，同时还包括多个 特色产业园区和3片楔形绿地。）永泰三里城售楼处电话☎：【已认证】

　　轨交方面：项目距地铁11号线米，永泰三里城售楼处电话/地址☎：(售楼中心电话）✔✔✔永泰三里城销中心位置/热线☎(看房专线）✔✔✔临近中环路和外环高速，交通十分之高，几乎能畅达整个上海市各个交通节点。

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　　更难能可贵的是，项目是超30万方河滨大城，周边皆是规划住宅用地，永泰三里城售楼处电话/地址☎：(售楼中心电话）✔✔✔永泰三里城销中心位置/热线☎(看房专线）✔✔✔等整体建成后，将大幅度提升周边城市界面。项目周边有很成熟的学校和商业配套，比如中房金谊广场、新达汇·三林、上海三林中学、上海市育人中学等永泰三里城售楼处电话/地址☎：(售楼中心电话）✔✔✔永泰三里城销中心位置/热线☎(看房专线）✔✔✔。

　　这里有前滩太古里、前滩31、浦发银行东方体育中心、前滩休闲公园、前滩体育公园、前滩友城公园等永泰三里城售楼处电话/地址☎：(售楼中心电话）✔✔✔永泰三里城销中心位置/热线☎(看房专线）✔✔✔。

　　项目开发商打造过上海多个封面作品，如东方城市花园、东方淡水湾花园等，累计开发项目超20个永泰三里城售楼处电话/地址☎：(售楼中心电话）✔✔✔永泰三里城销中心位置/热线☎(看房专线）✔✔✔！

　　居住于此，近可享受浓荫之上的园景绿意，近可眺望原生水岸的自然风光，眼前就是四季变幻，实现跃级奢享！

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　　再次，项目在南侧临近永泰路上打造有2栋社区配套建筑，永泰三里城售楼处电话☎：【已认证】服务于社区的同时有效阻隔道路噪音。

　　首层入户大堂，石材搭配金属装饰条的地面、永泰三里城售楼处电话☎：【已认证】墙面，空间宽敞气派，质感十足。

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　　项目在售建面约99-151㎡高层，建面约140-241㎡洋房/叠加，改善型产品丰富，选择面大。项目高层层高约3米，洋房层高约3.1米，即使装完中央空调和地暖也不显压抑；永泰三里城售楼处电话/地址☎：(售楼中心电话）✔✔✔永泰三里城销中心位置/热线☎(看房专线）✔✔✔非封闭阳台设计，某些特定的程度上降低了客户的购房成本。永泰三里城售楼处电话☎：【已认证】

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　　二期产品装修标准全面升级，日立的中央空调、地暖，格兰斯柯的新风系统“三大件”配齐，厨房、卫浴增添更多细节交付标准。

　　永泰三里城售楼处电话/地址☎：(售楼中心电话）✔✔✔永泰三里城销中心位置/热线☎(看房专线）✔✔✔厨房是精装交付的重头戏。

　　永泰三里城售楼处电话/地址☎：(售楼中心电话）✔✔✔永泰三里城销中心位置/热线☎(看房专线）✔✔✔主卧套房设计，带卫生间+飘窗，舒适度与私密性兼具！

　　永泰三里城售楼处电话/地址☎：(售楼中心电话）✔✔✔永泰三里城销中心位置/热线☎(看房专线）✔✔✔次卫采取干湿分离设计，避免早上洗漱的“排队”，充分体贴日常需求。

　　卫生间浴室配备非常豪华，涵盖科勒恒温花洒、全智能马桶、三出水花酒套装，天然大理石台面等。

　　同时科勒拉蒂纳或拂朗台盆、定制防雾超长镜柜、台盆柜等匠心设计，也将卫浴间的精致拉满。

　　永泰三里城售楼处电话/地址☎：(售楼中心电话）✔✔✔永泰三里城销中心位置/热线☎(看房专线）✔✔✔另外，项目使用书香门第实木复合地板，罗格朗电动升降插座，海康威视可视对讲，电动晾衣架，奥普排气扇等，将品质和细节拉满。

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　　整个社区并没有小户型，整体的圈层高度统一，为业主营造了很优秀的改善居住环境。

　　更高的层高意味着更宽阔的居住空间，也代表着投入更多的建筑成本，永泰三里城售楼处电话/地址☎：(售楼中心电话）✔✔✔永泰三里城销中心位置/热线☎(看房专线）✔✔✔这背后是开发商不惜代价为业主一步到位的考量。

　　事实上，项目建筑层高比市面常规户型高足足约10-20公分，即使装完中央空调和地暖也不显压抑。

　　一般来讲都是建筑面积约8㎡，如果不封阳台，那永泰三里城售楼处电话☎：【已认证】面积只算一半，相当于给买家足足省了约4×8.2≈32.8万元。

　　项目国家绿建三星标准+超低能耗建筑，是国内绿色建筑高标准，健康主导之上，起到降噪、少尘等的防护效果，细节考究品质有保障！

　　项目装修标准也是诚意满满，中央空调、地暖、新风系统“三大件”配齐，厨房、卫浴也有不少细节交付标准。

　　总的来说，永泰三里城咫尺前滩+新杨思，在区位优势如此明显的情况下，交出了诚意十足的产品，无需迟疑，买就对了！永泰三里城售楼处电话/地址☎：(售楼中心电话）✔✔✔永泰三里城销中心位置/热线☎(看房专线）✔✔✔

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